【2026年最新】設計事務所の年収が低い理由とは？給与アップの可能性と現実を徹底解説
「設計事務所の年収は低い」という声をよく耳にしませんか？確かに、大手ゼネコンやハウスメーカーと比較すると、設計事務所の年収レンジは低い傾向にあると言えます。しかし、その背景には業界特有の構造やビジネスモデルが深く関わっています。この記事では、設計事務所の年収が低いとされる理由を深掘りし、それでも年収アップを目指すための現実的な方法を、現場経験者の視点も交えながら徹底解説します。
この記事でわかること
- 設計事務所の年収が低いとされる主な理由（構造的な問題、報酬体系など）
- 設計事務所ごとの年収の違い（規模、得意分野、地域など）
- 設計事務所で年収アップを目指すための具体的な方法（資格、スキル、転職など）
- 設計事務所で働くことのメリット・デメリット
- ガウディキャリアが提供する、建築技術者のキャリア支援
目次
- 設計事務所の年収は本当に低いのか？業界平均と実態
- 設計事務所の年収が低いとされる主な理由
- [設計事務所の種類別 年収目安](#設計事務所の種類別 年収目安)
- 設計事務所で年収アップを目指すための現実的な方法
- 設計事務所で働くことのメリット・デメリット
- ガウディキャリアが提供する「建築を知っている人に、建築のキャリアを相談できる」転職支援
- よくある質問
- Q: 設計事務所で年収1,000万円は可能ですか？
- Q: 30代未経験から設計事務所への転職は可能ですか？
- Q: 設計事務所の残業時間はどれくらいですか？
- Q: 設計事務所で働く上で有利な資格は何ですか？
- Q: 設計事務所からゼネコンへの転職は有利ですか？
- まとめ
設計事務所の年収は本当に低いのか？業界平均と実態
「設計事務所の年収は低い」というイメージは、ある程度事実に基づいています。厚生労働省の「賃金構造基本統計調査」によると、建築設計技術者の平均年収は約550万円〜650万円程度です（2023年時点）。これは、全産業の平均年収と比較しても、特別高いわけではありません。
しかし、これはあくまで平均値であり、設計事務所の種類、規模、地域、個人の経験やスキルによって年収は大きく変動します。特に、大手ゼネコンやハウスメーカーの施工管理職と比較すると、初任給や若手のうちは年収が低い傾向にあるのは事実です。
（出典：厚生労働省 令和5年 賃金構造基本統計調査）
当社の転職支援実績においても、大手ゼネコンで施工管理を経験された方が、設計事務所へ転職した場合、年収が100〜200万円程度下がるケースは少なくありません。これは、設計事務所のビジネスモデルと、大手企業との待遇の違いに起因します。
設計事務所の年収が低いとされる主な理由
設計事務所の年収が低いとされる背景には、いくつかの構造的な要因があります。
報酬体系とクライアントからのフィー
設計事務所の収入源は、主にクライアント（施主）からの設計料です。この設計料は、建築工事費の一定割合（パーセンテージフィー）で算出されることが一般的ですが、近年は競争の激化やクライアントのコスト削減意識の高まりから、設計料が抑制される傾向にあります。
また、設計料の支払いが工事の進捗に連動するため、事務所によっては資金繰りが不安定になることもあります。このような状況が、事務所全体の収益に影響を与え、結果として従業員の給与に反映されにくい要因となっています。
人件費の割合と利益率
建築設計事務所は、他の製造業などと比較して、設備投資が少なく、人件費の割合が非常に高いビジネスモデルです。そのため、事務所の利益を確保するためには、人件費を抑える必要が出てきます。
特に小規模な設計事務所では、限られた売上の中で人件費を捻出するため、従業員一人あたりの給与を高く設定することが難しいのが実情です。
長時間労働と代償
設計事務所、特に意匠設計事務所では、クライアントの要望に応えたり、コンペで勝ち抜いたりするために、長時間労働が常態化しているケースが多く見られます。この長時間労働は、残業代として給与に反映されることもありますが、多くの場合、基本給にサービス残業が含まれている、あるいは残業代の上限が設けられていることも少なくありません。
「設計の仕事は好きだが、長時間労働で疲弊してしまう」という声は、当社にも多く寄せられます。この長時間労働は、年収の低さと表裏一体の関係にあると言えるでしょう。
企業規模による年収差
設計事務所の年収は、その規模によって大きく異なります。
- 小規模設計事務所（数名〜10名程度）: アットホームな雰囲気で、個人の裁量が大きい反面、年収は平均的に低くなる傾向があります。経営者の手腕や案件の獲得状況に年収が左右されやすいです。
- 中規模設計事務所（10名〜50名程度）: 組織化が進み、安定した案件を獲得している事務所であれば、小規模事務所よりは年収が高くなる可能性があります。
- 大規模設計事務所（50名以上）: 組織力があり、大型案件や公共案件を手掛けることも多いため、年収レンジは高くなる傾向があります。ただし、競争も激しく、専門性がより細分化されます。
地域による差
都市部の大手設計事務所と、地方の小規模設計事務所では、年収に大きな差が見られます。一般的に、東京や大阪などの都市部の方が、案件数も多く、クライアントの予算も高いため、年収レンジは高くなる傾向があります。
設計事務所の種類別 年収目安
設計事務所と一口に言っても、その専門分野によって年収の傾向は異なります。以下に、一般的な年収目安を示します。
（注：以下の年収は、あくまで目安であり、個人の経験、スキル、事務所の規模、地域、担当するプロジェクトによって大きく変動します。また、ここでは「建築設計技術者」としての年収を想定しています。）
意匠設計事務所
建物の外観や内装のデザインを担当する事務所です。クリエイティブな仕事である一方、クライアントの要望やトレンドに左右されやすく、長時間労働になりがちな傾向があります。
- 20代: 350万円〜500万円
- 30代: 500万円〜800万円
- 40代以上: 700万円〜1,000万円（役職や実績による）
構造設計事務所
建物の構造計算や耐震設計などを専門とする事務所です。高度な専門知識と責任が求められ、比較的安定した需要があります。
- 20代: 400万円〜550万円
- 30代: 550万円〜850万円
- 40代以上: 800万円〜1,200万円（一級建築士、構造設計一級建築士などの資格保有者は高年収が期待できます）
設備設計事務所
電気、空調、給排水などの設備設計を専門とする事務所です。建物の快適性や機能性を支える重要な役割を担います。
- 20代: 400万円〜550万円
- 30代: 550万円〜800万円
- 40代以上: 750万円〜1,100万円（設備設計一級建築士などの資格保有者は高年収が期待できます）
総合設計事務所（設計・監理事務所）
意匠、構造、設備設計に加え、工事監理までを一貫して行う事務所です。プロジェクト全体を俯瞰できるスキルが求められます。
- 20代: 450万円〜600万円
- 30代: 600万円〜900万円
- 40代以上: 850万円〜1,300万円（マネジメント経験や実績により大きく変動します）
（出典：ガウディキャリア独自調査に基づく推定値）
設計事務所で年収アップを目指すための現実的な方法
設計事務所の年収が低いとされる理由を理解した上で、それでも年収アップを目指すための現実的な方法をいくつかご紹介します。
1. 資格取得とスキルアップ
最も確実な年収アップの方法の一つは、自身の市場価値を高めることです。
一級建築士の取得
一級建築士は、設計事務所で働く上で最も権威のある資格です。一級建築士を取得することで、設計業務の幅が広がり、より責任のある立場や高難易度のプロジェクトに携われる機会が増えます。結果として、年収アップに直結する可能性が高まります。
当社で支援した事例では、30代後半で一級建築士を取得された方が、それまで勤めていた中堅設計事務所から、大手設計事務所へ転職し、年収を200万円以上アップさせたケースがあります。
BIM/CADスキル
近年、建築業界ではBIM（Building Information Modeling）の導入が急速に進んでいます。RevitなどのBIMソフトを使いこなせるスキルは、設計事務所にとって非常に価値が高く、重宝されます。BIMスキルを習得することで、設計の効率化だけでなく、より高度な設計提案が可能になり、自身の市場価値を高めることができます。
マネジメントスキル
プロジェクトマネジメントやチームマネジメントのスキルも、年収アップに繋がります。特に、小規模な事務所から大規模な事務所への転職や、役職を目指す際には、これらのスキルが評価されます。
2. 得意分野の確立と専門性の深化
特定の分野（例えば、商業施設のデザイン、木造建築の構造設計、省エネルギー設計など）に特化し、その分野での専門性を深めることも、年収アップに繋がります。ニッチな分野で高い専門性を持つ人材は、引く手あまたとなり、高い報酬を得られる可能性があります。
3. 転職による年収アップ
設計事務所で年収アップを目指す上で、転職は非常に有効な手段です。特に、以下のケースでは年収アップが期待できます。
大手設計事務所・ゼネコン・デベロッパーへの転職
設計事務所で培った経験やスキルを活かし、より規模の大きな組織へ転職することで、年収アップが見込めます。
- 大手設計事務所: 安定した経営基盤と大型案件の多さから、年収レンジが高い傾向があります。
- ゼネコン（スーパーゼネコン・大手ゼネコン）: 設計部門や開発部門では、設計事務所出身者を積極的に採用しています。施工管理経験がない場合でも、設計スキルを活かせるポジションがあります。年収レンジは設計事務所よりも高く設定されていることが多いです。
- デベロッパー（不動産開発会社）: 建物の企画・開発段階から関わるポジションです。設計の知識を活かしつつ、より事業全体を俯瞰する視点が求められます。ただし、デベロッパーへの転職は、設計事務所での年収から100〜200万円程度下がるケースも少なくありません。これは、WLB（ワークライフバランス）の改善や、基本給ベースでの評価体系の違いによるものです。年収アップ目的のみでの転職は慎重な判断が必要です。
ガウディキャリアでは、大手ゼネコンやデベロッパーの非公開求人も多数保有しており、あなたの経験を最大限に活かせる転職先をご提案できます。
異業種へのキャリアチェンジ
建設業界以外の、例えばIT業界のBIMコンサルタントや、不動産関連の企画職など、設計スキルを活かせる異業種への転職も、年収アップの可能性を秘めています。ただし、異業種への転職は、業界知識や経験のギャップを埋めるための学習が必要となる場合が多いです。
当社では、建築技術者の方々の「可能性を、本気で形にする」ためのキャリア相談を無料で行っています。あなたの経験やスキルを、どのようなキャリアパスで活かせるか、一緒に考えていきましょう。
設計事務所で働くことのメリット・デメリット
年収面だけで設計事務所の価値を判断するのは早計です。設計事務所で働くことには、以下のようなメリット・デメリットがあります。
メリット
- デザイン性の追求: 建物そのもののデザインや空間づくりに深く携わることができます。
- 創造性とやりがい: ゼロからイチを生み出す創造的な仕事であり、完成した時の達成感は非常に大きいです。
- 専門性の深化: 特定の分野に特化することで、高度な専門知識やスキルを習得できます。
- 裁量権の大きさ: 小規模事務所では、個人の裁量が大きく、早い段階から責任ある仕事を任されることがあります。
- 多様なプロジェクト: 住宅から商業施設、公共建築まで、様々な規模や種類のプロジェクトに携わる機会があります。
デメリット
- 年収レンジが低い傾向: 上述の通り、大手企業と比較すると年収が低い場合があります。
- 長時間労働: クライアントの要望や納期に追われ、長時間労働になりがちです。
- 不安定な収入: 案件の獲得状況によっては、事務所の経営が不安定になり、収入が変動する可能性があります。
- 体力的な負担: 長時間のデスクワークや、時には現場への出張などで体力的な負担がかかることもあります。
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よくある質問
Q: 設計事務所で年収1,000万円は可能ですか？
A: はい、可能です。特に、大手設計事務所で長年の経験を積み、一級建築士や構造設計一級建築士などの資格を持ち、マネジメント経験も豊富な方であれば、年収1,000万円を超えることは十分に現実的です。また、特定の分野で高い専門性を確立し、引く手あまたな人材となることも年収アップに繋がります。
Q: 30代未経験から設計事務所への転職は可能ですか？
A: 非常に難しいですが、不可能ではありません。特に、CADスキルやBIMスキルを独学で習得し、ポートフォリオをしっかり準備できれば、未経験可の求人に応募できる可能性があります。ただし、年収は初任給レベルからスタートすることがほとんどです。20代であれば、未経験からの設計職への転職支援も可能です。
Q: 設計事務所の残業時間はどれくらいですか？
A: 設計事務所の残業時間は、事務所の規模、得意分野、プロジェクトの状況によって大きく異なります。意匠設計事務所では月平均50時間以上になることも珍しくありません。一方、構造設計や設備設計、あるいはBIMに特化した事務所では、比較的残業時間が少ない場合もあります。当社では、求職者の方にリアルな残業時間や働き方について具体的にお伝えしています。
Q: 設計事務所で働く上で有利な資格は何ですか？
A: 最も有利な資格は「一級建築士」です。その他、構造設計事務所であれば「構造設計一級建築士」、設備設計事務所であれば「設備設計一級建築士」も非常に有利になります。また、CADスキル（AutoCAD, Vectorworksなど）やBIMスキル（Revitなど）も、実務で直接役立つため、有利に働きます。
Q: 設計事務所からゼネコンへの転職は有利ですか？
A: 設計事務所での経験は、ゼネコンの設計部門や開発部門への転職において非常に有利に働きます。特に、意匠設計や企画設計の経験は、ゼネコンの企画開発職などで高く評価されます。ただし、施工管理の経験がない場合は、その点を補うためのアピールや、設計スキルを活かせるポジションの選定が重要になります。
まとめ
設計事務所の年収が低いとされる背景には、業界特有の報酬体系やビジネスモデル、長時間労働といった構造的な問題があります。しかし、それはあくまで一面であり、資格取得、専門性の深化、そして適切な転職活動によって、年収アップの可能性は十分にあります。
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この記事の監修：ガウディキャリア（建設業界特化の転職エージェント・有料職業紹介事業 14-ユ-301559）
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